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网上平台娱乐平台 - “从天而降”的惊喜!杨柳郡退出5套房 竟有95方

来源:ag视讯 发布时间:2020-01-09 09:46:37 4858次阅读

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网上平台娱乐平台,来源:凤凰网房产杭州站

原标题:“从天而降”的惊喜!杨柳郡退出5套房 竟有95方!9202号能否成功捡漏

当你跟大部分人一样,一次又一次淹没在茫茫万人摇大军中,而那些“摇一次就中”的购房者们高高兴兴选完房......

你或许在心力交瘁的同时会开始相信,《极限挑战》常说的“这就是命”。

这一次,命运的手又伸向了杨柳郡9202号到10409号的“摇号选手”。

01

跟钱江世纪城红盘创世纪一样,“万人摇”杨柳郡也出现了购房家庭退房!

12月18日,杭州绿城官微发布了一条退房房源递补选房公告,共有5套房源退出,将于12月19日进行递补选房。

杨柳郡园一区1-4幢房源递补选房公告及选房细则

退出的房源共5套,其中建面约46㎡户型2套、约66㎡房源2套,95㎡的三房户型竟也有1套,总价约157-329万。

至于替补选房,杨柳郡通知了选房编号9202-10409号家庭可进行递补选房,选房时间为12月19日,也就是明天下午四点半,地点国立公证处。

今年9月底,杨柳郡领出了最后590套房源预售证,户型建筑面积约42-138㎡,均价35377元/㎡,截至登记期届满,共有10409户家庭登记,中签率约5.9%。

从当时选房现场来看,139㎡大户型的楼幢最先清盘,反倒是小户型意外爆冷,特别是66㎡房源大批量滞销,最终开盘10余小时才卖完。→杨柳郡选房现场

从选房现场来看,购房者中意户型排序为138>110>95>88>42>50>61(单位:㎡)。

所以,这退出的5套房,关注度最高的是95㎡房源,有且仅有一套,位于3幢2单元701室,楼层不算特别好,但老实说也不差,相比二三四层,这7楼的房源可以说并不影响采光。

这套95㎡房源总价为329.4万,折合单价约34674元/㎡。从小凤凰此前选房现场来看,150号购房者进入选房区时,95㎡的房源已经售罄了。

目前杨柳郡所在的板块,新房限价已经在4万元/㎡出头,3万5的时代再也回不去了。

所以,明天究竟是哪一位“幸运儿”能拿下这套95㎡的房源,拿下150号都买不到的95㎡呢?还是颇受关注的。明日的递补家庭选房结果,小凤凰也会及时在留言区及购房群发布的。

02

说起“退房”,其实在杭州摇号中并不少见,像杨柳郡这样选房几个月后,发布选房递补公告的,有前文提到的融信保利创世纪,还有绿地艺尚府等项目也出现过这样的情况。

7月31日,融信第三事业部发出公告,表示创世纪9号楼有一户购房家庭退房,接下来该房源采取递补选房。

创世纪退房递补公告

各购房群里炸开锅,“房价才3万9啊,买到净赚100万”、“幸福来得太突然”......

彼时距离创世纪这批房源开盘已过去将近一年,真的是妥妥的“跨年惊喜”。

退出的9-1901建筑面积为169㎡,精装均价39528元/㎡,总价667.9万元,最终,被130号购房者拿下。

130号购房者表示,此前与创世纪擦肩而过一直十分遗憾,后面也摇过别的房子,一直没中。没想到这次有了二次机会,“真的是天上掉馅饼。”

钱江世纪城板块,自创世纪售罄后仅澄品一盘在售,其高层均价达到了4.7万。

而后,“双限”时代下,钱江世纪城未来限精装均价45000元/㎡。近日,钱江世纪城的限价再次提高,一宗将于12月23日出让的宅地,限精装均价为47000元/㎡。

除了创世纪、杨柳郡、艺尚府这种在选房结束后几个月甚至一年之久出现退房的情况外,不少楼盘会出现,在选房现场当天,最后签约付定金,而发生的退房。

11月27号,江与城加推的102套房源选房,按照摇号顺序号选房时,107号购房家庭选走了最后一套房源。而最后在签约付定金过程,有两位购房者退房,最终退出的两套房源花落108、109号购房家庭。→江与城选房现场

其中一位购房者退房是由于按揭办不下来。108号、109号的幸运,比那些纠结买不到好楼层的序号靠后的购房者要幸运得多。

而这又让小凤凰不由自主想起《极限挑战》的口号:“这就是命”。

就连江与城的置业顾问也表示:“这有什么好说的呢(摊手)”。

聊天记录截图

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